Situé au cœur de la Zone d’Activité Carrefour en Touraine à Ballan-Miré, ce local moderne et fonctionnel de 240 m² offre à la fois un grand espace de stockage et des bureaux confortables.
Un atout pour développer votre activité !

Les espaces :
- Entrepôt/stockage isolé double peau de 160 m² avec grande hauteur sous plafond (6 m)
- Espace tertiaire : environ 80 m², comprend 2 bureaux cloisonnés, lumineux et chauffés, 2 sanitaires, ballon d'eau chaude, une cuisine/réfectoire
- En plus : mezzanine de 80 m², pratique pour optimiser votre stockage ou créer des bureaux supplémentaires

Les équipements :
- Sol en finition quartz robuste et esthétique
- Charpente bois pour le confort et l'isolation
- Porte sectionnelle isolée & motorisée (4 x 4 m) facilitant l’accès aux véhicules utilitaires ou camions
Site facile d’accès, proche des grands axes et de Tours, à quelques minutes l'A85 et du périphérique Ouest.

Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1 450 € HT
- Charges : 50 € HT (espaces verts)
- Dépôt de garantie : 2 900 € HT
- Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT
Idéal pour artisans / PME recherchant un local alliant praticité, confort et accessibilité.