À louer – Local d’activité de 2 005 m² dans parc industriel sécurisé - PONTCHARRA.

Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l’autoroute A41 (sortie 22), ce bâtiment de 2 005 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l’artisanat, de l’industrie ou du stockage.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 2 005 m²

2 sanitaires + 1 douche

2 portes sectionnelles

1 quai de chargement

Vaste terrain extérieur disponible

Conditions locatives :
Loyer : 11 695 € HT/HC/CC par mois

Taxe foncière (provision annuelle HT) : 7 058 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 35 090 € HT

Régime fiscal : soumis à TVA

Indexation annuelle : selon l’indice ILAT

Paiement : loyer et charges trimestriels, payables d’avance

Bail :
Type : Commercial, professionnel ou dérogatoire

Durée : 3/6/9 ans


Accessibilité :
Autoroute A41 – Sortie 22 à 5 min

20 min de Chambéry

35 min de Grenoble ou Albertville

50 min de Annecy

1h20 de Lyon

Transports en commun :

Réseau TouGo – Ligne en desserte à proximité

Honoraires de commercialisation :
15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 21 052,50 € HT, à la charge du locataire


Contact :
Virdal BEYSIMOV – 04 76 29 66 72
Plus d’informations : www.forcaprimm.com