KYLIA Commerce vous présente à la location une boutique idéalement située sur l'avenue Parmentier Paris 11 - Tres bel emplacement, proche métro Goncourt, ancienne épicerie, fruits et légumes, et cave à vin, sur rue. Belle boutique de 62 m² ( 40m2 RDC et 22m2 en sous-sol). Accès à l'ensemble directement depuis la rue (accessible handicapé) ou depuis le hall d’entrée immeuble sécurisé. Poteaux en fonte apparents, devanture en marbre vert, rideaux métalliques à l'ancienne, hauteur sous plafond. Idéal épicerie, coffe shop, services à la personne. Immeuble en pierre de taille ravalement récent. Chauffage électrique à inertie. Fibre optique . Espace ouvert. Sous sol avec bureau/salle de réunion . Bail 3/6/9 Loyer de 2550€ ht/hc/mois - Prov. charges de 250€ - Foncier en sus - Pas de TVA - Aucun pas de porte - Dépot de garantie de 3 mois de loyer HT/HC - Ideal Restauration rapide sans extraction - Coffee shop ou autres activités.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Thomas DURUFLE au 06 58 74 49 24 - KYLIA Immobilier - www.kylia-immo.com (réf. 7500313366)