Situé en plein centre-ville de Nancy, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, adapté à une activité commerciale hors restauration

La surface totale est de 143 m², répartie comme suit :

– 50 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l’espace commercial et à l’accueil de la clientèle,

– 93 m² en sous-sol, comprenant un espace de travail ainsi que deux chambres froides, offrant des possibilités de stockage et d’exploitation complémentaires selon l’activité exercée.

Le local dispose d’une configuration fonctionnelle, permettant une séparation claire entre la surface de vente et les espaces techniques ou de réserve.

Conditions financières :
– Loyer mensuel : 3 900 €
– Charges : 50 € / mois
– Droit d’entrée : 90 000 €

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 77 75 60, Peggy GRENIER (EI) Agent Commercial RSAC 477.636.443 Nancy . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123458).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/