EXCLUSIVITE À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 163 M² – TERRASSE POSSIBLE – TOUTES ACTIVITÉS avec extraction IDEAL RESTAURATION

Situé dans un secteur dynamique et recherché, local commercial de 163 m² à louer en état brut, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques principales :
• Surface totale : 163 m² en RDC
• Etat brut : aménagement libre selon votre projet
• Extraction pour cuisine
• Toutes activités autorisées
• Possibilité de terrasse de 24 m² (idéal pour activités de restauration, galerie, showroom, esthétique, etc.)

Emplacement stratégique, piétons et 4 lignes de TRAM, gros flux étudiant, belle façade, potentiel important pour développer une activité dans un environnement de premier choix

Produit rare sur le marché – à visiter rapidement.

Loyer 4167,00 EUR mensuel HC HT + charges 150 EUR

Honoraires à la charge du locataire 7500 € HT - Dépôt de garantie 8 334 €

AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345792487)