V9645 - MONTPELLIER - PORT MARIANNE - MAIRIE - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX - 174M²

Thélène Entreprises vous propose une adresse prestigieuse pour ce superbe local commercial d'angle aux normes PMR de 174 m² avec parkings privatifs à la location idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Port Marianne, à deux pas de la mairie et en face d'un arrêt de tramway.

Ce local pour 1 bail TOUS COMMERCES restauration comprise est réparti sur deux niveaux, offrant avec sa très grande hauteur sous plafond un espace de travail lumineux, confortable et parfaitement adapté à une activité tertiaire :

• Rez-de-chaussée (108 m²) : un vaste open space baigné de lumière grâce à de larges vitrines sur rue, ,sanitaires , évier avec meubles de kitchenette.

• À l'étage (66 m²) : 3 bureaux , dégagement.

3 places de stationnement en sous-sol sont disponibles à la location.

• Loyer : 3 300 € HC/HT / mois

• Parkings : 300 € HT / mois

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC/HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr