V8171 - MONTPELLIER CENTRE VILLE - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL SUR ANGLE DE RUE - 634 M² ENVIRON

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un local commercial de 634 m² environ, situé en angle de rue et bénéficiant d'une très bonne visibilité d'enseigne.

Linéaire de façade important sur axe majeur du centre-ville de Montpellier.

Arrêts de tramway lignes 2 et 4 au pied du local + parking public à proximité.

Réserves et Aire de livraison (1 000 kg/m²).

Surface de 'vente' (800 kg/m²).

Climatisation réversible centralisée.
- V.M.C.
- Sécurité incendie : extincteurs, détection incendie, alarme incendie, BAES et sortie de secours.
- Système de surveillance par caméras vidéo et alarmes.
- Visiophone.
- Contrôle d'accès par badge.
- Locaux ERP.

Faux-plafonds en dalles minérales ou peinture.
- Leds encastrées.
- Peinture et cloisonnements mobiles vitrés.
- Carrelage.

8 places de parking.

Loyer mensuel : 13 250 € HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)