V8853 - MONTPELLIER - EMPLACEMENT N°1 - PORT MARIANNE - LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - 1 640 M² ENVIRON - SUR AXE PASSANT

Rareté - Emplacement n°1 :

Au Sud de Montpellier, en première ligne sur un axe très passant, avec une excellente visibilité,

Thélène Entreprises vous propose à la location : environ 1 640 m² de murs commerciaux, sur l'avenue principale de Port Marianne

Les locaux bénéficient d'un rayonnement commercial et tertiaire : multitude de commerces restaurants et autres services à proximité immédiate !

Le + : Arrêt de tram à seulement 200 mètres des locaux.

Valeur locative : 250€ HT / HC / m² / an.

Provisions pour charges ( eau, électricité, contrats entretiens CVC, Chauffage, TF et assurance inclus ) : 115 000€ HT / an.

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC.