LOCAL COMMERCIAL // HYPER CENTRE // RUE DU COETLOSQUET // DISPONIBLE // 20M2

Idéalement situé rue du Coetlosquet en plein cœur de Metz, ce local commercial de 20 m² bénéficie d’une très belle visibilité dans une rue passante et dynamique. Parfait pour lancer ou développer votre activité dans un cadre à fort potentiel commercial !

Chauffage individuel électrique.

Loyer charges comprises : 558€ TTC
Loyer : 495€ HC
Provisions sur charges : 63€ TTC (comprend eau froide, électricité des communs, nettoyage des communs, taxe ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 990€ TTC
Honoraires de location : 890€ TTC

Les atouts du local :
• Emplacement premium en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
• Façade visible offrant une belle opportunité de mise en valeur pour votre vitrine.
• Espace fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir votre clientèle dans un cadre chaleureux.

Que vous soyez jeune entrepreneur ou commerçant confirmé, ce local est une belle opportunité pour donner vie à votre projet au cœur de Metz !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu.


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 55 45 05, Rebecca LEROY (E.I) Agent Commercial 911.037.356 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121442).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/