A LOUER à Lyon 6 - rue Beranger à proximité immédiate du cours Vitton.

DROIT AU BAIL = 0

Local commercial de 91 m² avec mezzanine. Au rez-de-chaussée magasin + réserve/cuisine et WC. En mezzanine : bureau et salle d'eau avec douche.

Très bon état !!

ACTIVITÉ AUTORISÉES :
Tout commerce sauf restauration
Idéal activité libérale / bureaux !

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 1 550 € HT + charges : 133 € = 1 683 € HT par mois
Dépôt de garantie : 4 650 € + Garantie Bancaire à Première Demande de 6 mois
Taxe foncière charge preneur : 1400 €/an
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux : 3 € HT par m²
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 580 € HT (TVA en sus)
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VISITE SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5864. D'autres biens sur www casarese com ! -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.