V9809 - LANGLADE PROCHE NIMES - A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS - 100 M² ENVIRON

Situé sur un axe stratégique en entrée d'agglomération nîmoise, ce local commercial neuf bénéficie d'une excellente visibilité avec un passage de plus de 18 000 véhicules par jour.

À proximité immédiate de grandes enseignes (McDonald's, LIDL, opticien…), l'environnement commercial est dynamique et très fréquenté.

LOT 7 : Surface totale : environ 100 m² dont :

64 m² de surface de vente et 32 m² de réserve

Possibilité de réunir ce lot avec un autre local identique, pour une surface totale d'environ 200 m².

Le site offre de nombreuses places de stationnement, garantissant un accès facile pour vos clients.

Activités exclues : opticien, restauration rapide (type tacos, burgers…).

Loyer mensuel : 2 100 € HT&HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/