V9695 - FABREGUES - A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL - 109 M² ENVIRON

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location :

Un local commercial d'angle d'environ 109 m², situé au sein d'un espace commercial dynamique, offrant une excellente visibilité sur un axe routier principal très fréquenté.

Caractéristiques :

• Local brut de béton, à aménager selon vos besoins

• Possibilité de créer une grande vitrine d'angle

• Bonne isolation thermique

• Possibilité d'installation d'une extraction

• Accès PMR conforme

Stationnement :

• Environ 140 places de stationnement libres à proximité immédiate

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 085 € HT & HC

• Honoraires de commercialisation : 15% HT du prix net vendeur, en sus

Activités autorisées :

• Tous commerces acceptés, hors nuisances sonores, visuelles ou olfactives

• Bail notarié (2000 €) à la charge du preneur

• Caution personnelle ou caution bancaire à première demande

Une opportunité fonctionnelle et bien située – à visiter rapidement !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/