Ces locaux commerciaux au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation ont une surface d'environ 334 m² à Echirolles. Cette surface de 334m² est divisible à partir de 110 m². Ce local commercial refait à neuf en 2023 offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle donnant sur deux axes passants.
7 parkings privatifs au sous-sol -1 sont disponibles.

Proche de grandes zones commerciales telles que Grand'Place, Comboire, de zones d'activités avec cinéma, commerces, restaurants et de pôles santé public/privé.

Accessibilité :
Immeuble proche de grands axes routiers (autoroute, rocade sud)

Ce secteur est très bien desservi, proche de tous types de transports, du tram A, de plusieurs lignes de bus ainsi que des pistes cyclables

Adresse : situé à l’angle du 4 allée Joseph Kessel, et du 46/44/42 avenue Grugliasco
38130 Echirolles

Surface de 334 m² au rez-de-chaussée

7 parkings privatifs au sous-sol -1

Loyer : 151€ HT / HC / m² / an
Parkings : 1 000€ HT / HC / an / parking

Disponibilité immédiate.

Charges :
• Charges de copropriété : 19€ HT/m²/an
• Taxe foncière : 30€ /HT /m² /an

Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9

• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT

Répartition de charges : toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil.

Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com
Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10

Honoraires à la charge du locataire : 7 565€ HT