Ce local commercial neuf, intégré à un programme mixte d'habitations et de commerces, bénéficie d'une situation géographique stratégique aux abords de la ville de Bayonne Nord, principal axe d'accès à Bayonne depuis Tarnos. L'emplacement est caractérisé par un flux automobile important dans les deux sens, garantissant ainsi une visibilité et une accessibilité optimales pour une clientèle diversifiée.

L'environnement commercial et de services est dynamique et complet, comprenant notamment un Casino Shop, une mutuelle, un institut de beauté, un salon de coiffure, un salon de thé, des boutiques, une agence immobilière, une laverie, entre autres. Cette concentration d'activités génère un trafic piétonnier conséquent, contribuant à la vitalité du quartier.

Le local commercial disponible offre une surface de 47,69 m2, avec un linéaire vitrine d'environ 5,15 mètres, offrant une exposition optimale pour les produits ou services proposés.

Il sera livré terminé, prêt à être cloisonné (sol, plafond, peinture), avec les fluides en attente, permettant une adaptation rapide aux besoins spécifiques de l'occupant.

La disponibilité du local est immédiate, offrant une opportunité pour les professionnels libéraux et les services souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible.

Cette annonce est proposée par Lodysia Conseil, spécialiste en immobilier d'entreprise à Bayonne, Pays Basque, Sud Landes et Béarn, fort d'une expertise approfondie du marché local et d'une connaissance approfondie des besoins des entreprises.