À LOUER, à proximité immédiate du centre-ville d’Aix-les-Bains, au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, ce local commercial de 87.40 m² vous offre une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle.
Ce local climatisé est doté d’un jardin privatif, idéal pour l’aménagement d’une terrasse ou d’un espace d’accueil extérieur agréable.

Informations financières et techniques :
Surface : 87.40m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer mensuel : 1 750 € HT/HC
Honoraires de location à charge du preneur : 6 300 € HT
Dépôt de garantie : 3 500 €
Taxe foncière : 1 450 € / an (à la charge du preneur)
Charges mensuelles prévisionnelles : 50€
Possibilité d'acquérir les murs au prix 399 000€

Points forts :
Accès PMR
Climatisation réversible
Jardin privatif (possibilité terrasse)
Toutes activités autorisées (hors restauration avec extraction)
Idéal professions paramédicales, esthétiques, épicerie, bureaux, etc.
Emplacement calme, accessible, proche commodités


Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Lucile GUEANT
Téléphone : 07 63 42 01 30
Email : lucile.gueant@forcaprimm.com
Annonce disponible sur : www.forcaprimm.com