À LOUER, à proche centre-ville d’Aix-les-Bains, au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, ce local commercial de 87.40 m² vous offre une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle.
Ce local climatisé est doté d’un jardin privatif, idéal pour l’aménagement d’une terrasse ou d’un espace d’accueil extérieur agréable.

Informations financières et techniques :
- Surface de 87.40 m²
- Disponibilité immédiate
- Loyer mensuel de 1 750 € HT/HC
- Taxe foncière de 1 450 € / an (à la charge du preneur)
- Charges mensuelles prévisionnelles de 50€

Possibilité d'acquérir les murs au prix 399 000€

Points forts :
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Jardin privatif (possibilité terrasse)
- Toutes activités autorisées (hors restauration avec extraction)
- Idéal professions paramédicales, esthétiques, épicerie, bureaux, etc.
- Emplacement calme, accessible, proche commodités

Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30

Honoraires à la charge du locataire 6300 € HT
Dépôt de garantie 3 500 €