À LOUER : Local d'Activité Neuf 265 m² - CUGNAUX (SUD OUEST TOULOUSE)
Découvrez un local d'activité de 265 m² situé à Cugnaux, au sud-ouest de Toulouse, offrant des prestations de haute qualité pour votre entreprise. Idéalement positionné avec un accès facile aux transports en commun, ce site sécurisé est conçu pour optimiser vos opérations.
Caractéristiques du bien :
Entrepôt 170 m² avec fenêtres :
Bardage double peau neuf, H 6,50 m
Porte sectionnelle motorisée
Trappe de désenfumage
Rafraîchisseur d'air
Alimentation électrique triphasée 36 KVA
WC PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Dalles résistantes (2 tonnes/m²)
Bureaux (57 m² à l'étage) :
Conformes à la norme RE2020
Climatisés et non cloisonnés (flexibilité d'aménagement)
Éclairage LED
Arrivée fibre optique
Atouts du site :
Sécurité : Site entièrement sécurisé sous vidéo surveillance.
Accessibilité : Accès aisé pour semi-remorques.
Stationnement : 4 places de parking privatives avec bornes électriques.
Transports : Proximité des transports en commun.
Possibilité de fusionner avec deux autres lots jusqu'à 682 m²
Ce local neuf est parfait pour les entreprises recherchant un environnement moderne, fonctionnel et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.