31100 toulouse : Local professionnel indépendant à louer de 90m2 – Toulouse Sud
immeuble de standing au 150 rue Nicolas-Louis Vauquelin – 31100 Toulouse
Local professionnel indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 1 minute de la rocade, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et votre clientèle.

D'une surface d'environ 90 m² (6 m x 15 m), ce local est parfaitement adapté à une activité de bureaux, profession libérale, showroom ou toute activité tertiaire.

Le bien dispose de climatisation, accès facile, deux places de parking privatives, avec la possibilité d'obtenir d'autres selon vos besoins.
Bail commercial 3/6/9.

Loyer mensuel : 1 500 € HT, comprenant la taxe foncière et le ménage.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Disponible dès maintenant.
Possibilité de louer des bureaux suplémentaires en coworking (120m2) dans le même immeuble
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126810).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/