V8628 - MONTPELLIER - EUREKA - LOCATION - IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF - 3 258 M² ENVIRON DIVISIBLE A PARTIR DE 135 M²

Au sein de la ZAC Eurêka, à proximité immédiate de l'A709, dans un immeuble neuf de bureaux à la fois moderne et innovant,

3 258 m² de plateaux en R+2 autour d'un patio intérieur végétalisé de 250 m² sont disponibles à la location.

900 m² de surfaces utiles brutes + Loggia / balcon.

RDC : 1231.5 m²

R+1 : 891 m²

R+2 : 1 135.6 m²

Surface divisible à partir de 135 m².

Ce programme tertiaire en R+2, labellisé E3C2 avec une certification Breeam Very Good et constitué de 150 containers maritimes recyclés.

Locaux ERP 5.

L'actif dispose de 81 places de stationnement ventilées et éclairées naturellement + 20 bornes de recharge électrique avec :
- 72 places de stationnement semi-enterrées
- 9 places de stationnement aériennes

Loyer parking semi-enterré : 1 200 € HT/unité/an

Loyer parking en extérieur : 500 € HT/unité/an

Loyer annuel : 165 € HT HC/m²/an

Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT