227 RUE PIERRE GILLES DE GENNES, LABEGE. Nous proposons à la location ce local commercial, idéalement situé en pleine zone artisanale à Labège. Situé au premier étage d'un batiment de bureaux, cet espace de 47m² vient d'être refait à neuf et propose de belles prestations. Il dispose d'un accès sécurisé avec ascenseur. Vous entrez dans un premier espace commun au plateau, qui donne accès à la pièce de 39m², possibilité de cloisonner. Sanitaires et wc privatifs sur place. Le local est climatisé et le batiment est équipé de la fibre optique. Idéal pour une profession dentaire (cabinet d'orthodontie sur place). Stationnement possible sur le parking de la zone. Le local est proposé au prix de 650€ hors charge, non assujetti à la TVA. Les charges mensuelles totales, s'élèvent à 246€/mois en comprenant la taxe foncière. Loyer total 896€/mois charges comprises HT. Possibilité de bail 3-6-9 pour une société déjà établi, ou bail précaire (dérogatoire), pour une société nouvelle. Nous contacter pour plus de renseignements.