JACOU – BUREAUX DE STANDING 65 M² – 3 ESPACES CLOISONNÉS – 2 PARKINGS PRIVATIFS

Situé au sein d'un immeuble tertiaire récent, sécurisé et parfaitement entretenu, cet espace de bureaux d'environ 65 m² offre un cadre de travail particulièrement agréable dans un environnement professionnel recherché de Jacou, à proximité immédiate des Halles 610, des commerces, du tramway et des principaux axes de circulation.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des parties communes, la présence d'un gardien sur site ainsi que l'atmosphère calme et professionnelle qui règne dans l'immeuble.

Les locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement particulièrement fonctionnel permettant de répondre aux besoins de nombreuses activités tertiaires et professions libérales.

Un espace modulable et fonctionnel

Les bureaux se composent de :

• Trois bureaux cloisonnés et lumineux
• Deux bureaux disposant chacun d'un accès indépendant depuis le palier
• Un troisième bureau central pouvant être aménagé en salle de réunion, bureau de direction, espace collaboratif ou accueil selon vos besoins
• Un espace d'attente commun situé à l'étage
• Une kitchenette commune
• Des sanitaires communs

Cette configuration offre une grande souplesse d'utilisation et permet d'accueillir confortablement plusieurs collaborateurs tout en préservant des espaces de travail indépendants.

Prestations

• Immeuble tertiaire construit en 2015
• Gardien sur site
• Fibre
• Climatisation réversible
• Interphone
• Parties communes soignées
• Environnement professionnel de qualité
• Très belle luminosité
• 2 places de parking privatives
• Stationnement visiteurs à proximité

Conditions financières

• Loyer : 840 € HT / mois
• Charges : 75 € HT / mois
• Taxe foncière refacturée : 75 € HT / mois

Soit un coût global de 990 € HT / mois

Valeur locative : 155 € HT/m²/an hors charges.

Dicponibilité : Locaux libres immédiatement.

Activités idéales

Cabinet d'avocats, expert-comptable, courtier, activité de conseil, bureau d'études, organisme de formation, activité de services, agence immobilière, profession libérale ou toute activité tertiaire recherchant des locaux immédiatement opérationnels dans un environnement qualitatif.

Une opportunité rare sur le secteur de Jacou alliant confort de travail, accessibilité, stationnement privatif et excellente image professionnelle.