V9777 - CASTELNAU-LE-LEZ EUREKA - À LOUER - BUREAUX - 230 M² ENVIRON

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, au cœur d'un environnement professionnel en pleine dynamique, cette surface de bureaux d'environ 230 m² environ quote part de parties communes incluse.

Fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail agréable sont les atouts majeurs de ce bien situé dans le secteur recherché du Parc EUREKA.

Organisation des espaces :
Conçu pour répondre aux besoins d'équipes structurées, l'aménagement actuel comprend 15 bureaux cloisonnés, dont plusieurs de grande taille, une salle de réunion indépendant, un local technique dédié (informatique) ainsi qu'un espace détente

Un cadre de travail complet :
Les parties communes apportent un vrai confort au quotidien avec : Une salle de repas en RDC accessible à tous les professionnels de l'immeuble, une terrasse, des sanitaires bien entretenus

Accessibilité & stationnement :

4 places de parking privatives en sous-sol- Stationnement visiteurs disponible aux abords de l'immeuble.

Commerces de restauration, ligne de bus et nouvelle ligne bus-tram au pied du bâtiment

Conditions financières :

• Loyer annuel : 35 650 € HT HC soit 2 971 €/mois HT HC

• Loyer 4 parkings en sous sol : 1 200 € HT l'unité soit 4 800 € HT annuel

• Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC