EXCLUSIVITE - Zone de MAIGNON - Bâtiment récent R+1 construit en 2021 avec deux parkings privés.
Il est composé au rez-de-chaussée d'une surface de stockage de 116m² ( + wc et lave-mains indépendant) avec porte d'accès basculant (3m x 3m) et porte intégrée.
A l'étage une mezzanine de 66m² desservant 4 bureaux avec placard de rangement.
HSP de 2.50m pour les bureaux.
Les bureaux sont climatisés (chaud/froid)
HSP de 3.80m² sur la partie avant de l'entrepôt, et 7.10m² en partie arrière.

Loyer 2.100,-- €/HT
Forfait charges de 50 €/mois comprenant la climatisation.
DG : 2 termes de loyer net (hors charge)
honoraires Agence : 15%/HT du loyer de la 1ère année.

Estimation annuelle de consommation d'énergie entre 750,-- € et 1.020,-- €.
Proche des axes A63/A64 et Aéroport

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr