Situé dans le secteur recherché de Croix de Pierre à Toulouse, ce studio T1 bis rénové de 22 m² offre un agencement optimisé et particulièrement fonctionnel.

Proposé à la location non meublé, il bénéficie de prestations de qualité et d’un véritable espace nuit distinct, permettant d’installer un lit séparé du séjour. La climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons, tandis que le balcon privatif prolonge agréablement l’espace de vie.

L’environnement est apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, services et commodités du quartier. Les transports en commun (ligne de bus à haut niveau de service et métro à environ 10 minutes à pied) facilitent les déplacements, notamment vers l’Université Toulouse Jean Jaurès (UT2).

Le logement se compose de :
• Une entrée avec espace de rangement.
• Une salle d’eau privative comprenant douche et WC.
• Un séjour lumineux avec kitchenette équipée (rangements, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, four micro-ondes grill et hotte aspirante), ouvrant sur le balcon.
• Un coin nuit séparé d’environ 5 m², permettant l’installation d’un lit indépendant du séjour.

La provision de charges comprenant l’eau, l’électricité et l’accès internet.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement confortable, bien agencé et offrant un espace nuit distinct.

REF : LRS308 – Lot 46