2 PIÈCES DERNIER ETAGE TERRASSE - NICE MUSICIENS 2 PIÈCES DERNIER ETAGE TERRASSE - NICE MUSICIENS

**Location en bail mobilité ou bail étudiant de 9 mois uniquement.**

Idéalement situé rue Berlioz, au cœur du très recherché quartier des Musiciens, ce charmant 2 pièces de 30,04 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable.

Traversant et entièrement équipé, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable avec une grande penderie offrant un espace de rangement généreux, d’une salle de bains ainsi que d’une cuisine aménagée installée dans une véranda extérieure.

Vous profiterez également d’une grande terrasse d’environ 18 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L’appartement bénéficie par ailleurs de la climatisation et d’une vue dégagée.

Un bien rare, parfaitement adapté à une location temporaire au cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

LOYER 1812euros PAR MOIS CHARGES COMPRISES DONT
112euros DE PROVISIONS SUR CHARGES (RÉGULARISATION ANNUELLE)

HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE 332,46eurosTTC DONT 76,78euros TTC POUR L'ÉTAT DES LIEUX

DÉPÔT DE GARANTIE 3400euros

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 815euros et 1103euros/an (abonnement.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation :
01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr