DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE – Posez vos valises dès maintenant !

Dans une résidence neuve à Gilly-sur-Isère (73200), découvrez ce spacieux T4 de 95.46 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

L’appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec une belle terrasse exposée plein sud, un grand garage privatif de 25 m² et des prestations modernes.

Il se compose de :
- Une entrée avec rangements aménagés,
- Une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, donnant directement sur la terrasse,
- Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs,
- Deux chambres supplémentaires avec rangements et grenier,
- Une seconde salle d’eau,
- Un WC indépendant.

Pour le stationnement : un grand garage privatif ainsi que des places de parking collectives.

Le logement bénéficie d’un système de chauffage collectif au bois déchiqueté.

Les provisions sur charges de 200 €/mois comprennent :
- le chauffage collectif au bois déchiqueté,
- l’eau chaude,
- la taxe d’ordures ménagères,
- l’entretien des parties communes.

Les consommations individuelles d’électricité et d’eau restent à la charge du locataire.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer hors charges : 1 200 €/mois,
- Provisions sur charges : 200 €/mois,
- Loyer charges comprises : 1 400 €/mois,
- Dépôt de garantie : 1 200 €,
- Honoraires de location à la charge du locataire : 1 097 € TTC (soit 798 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail + 299 € TTC pour l’état des lieux d’entrée).
- État des lieux de sortie offert.

LES + DU BIEN :
- Disponible immédiatement,
- Appartement neuf,
- Dernier étage avec ascenseur,
- Terrasse plein sud,
- Suite parentale,
- Cuisine équipée par un cuisiniste,
- Grand garage privatif,
- Parking collectif,
- Chauffage collectif au bois déchiqueté.

Contactez votre agence immobilière AXO - L'immobilier Actif. Agence située au 29 Rue Gambetta à Albertville. 09.56.04.78.33 ou 06.26.68.67.84.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127102).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 95.46 m²