NANTES quartier Talensac, rue Léon Jamin. En location au Cabinet Guémené, un appartement T2 de 44,27 m² au 2ème étage sans ascenseur. Le logement s'ouvre sur une cuisine indépendante de 11 m², aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte, d'un four et d'un branchement machine à laver. Suit une belle pièce de vie sur parquet de 17 m² avec cheminée décorative. Puis une chambre sur parquet de 11 m², une salle d'eau avec placard, et un WC séparé.

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.

Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.

Libre de suite.

Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 681 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 681 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 899.00 et 1217.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.