NANTES Rond-Point de Rennes, rue Léon Jost. Le Cabinet Guémené vous propose à la location ce charmant appartement T1 bis de 26,65m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, un coin cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte et un emplacement prévu pour lave-linge) et une salle d'eau avec WC.

À 15 minutes en transports des facultés et du centre-ville.

Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent l'entretien annuel de la chaudière, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.

Libre le 4 septembre 2026.

Honoraires de 345 € TTC à la charge du locataire comprenant 79 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 474 €/mois. Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 474 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 371.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.