MONTPELLIER / ECUSSON
PREFECTURE

Mon Agence vous propose une adresse de prestige, un morceau de l'histoire Montpelliéraine avec cet appartement T4 de 152,87 m² Loi Carrez.
C'est au deuxième étage d'un hôtel particulier ayant appartenu au XVII° siècle au Marquis de Montferrier et dans lequel la cour des comptes siégea de 1550 à 1606 que nous vous présentons cet appartement.

Vous entrerez dans ce lieu d'histoire par un porche voûté s'ouvrant sur une splendide cour intérieure entourée de façades surmontées de corniches à gargouilles classées.

Afin d'accéder à l'appartement, vous monterez un grand escalier, construit sur arcs rampants dit "Val de Loire" et coiffé d'un plafond à caissons peints ainsi que de vitraux colorés d'époque.

Composé d'un hall d'entrée sécurisé, ce bien unique possède un séjour exposé sud lumineux avec vue sur la cour intérieure de l'immeuble ainsi qu'une cuisine ouverte sur le même séjour.

Le bien dispose également de deux chambres dont une suite parentale de plus de 40 m² avec salle d'eau, bureau et dressing.
Une salle de bains se trouve également à proximité de la seconde chambre.

Point unique, ce bien dispose également d'un patio intérieur privatif !

En duplex, vous trouverez un bureau transformable en chambre baigné de lumière ainsi qu'un grenier s'ouvrant sur la cour intérieure.

Côté Technique :

Appartement rénové.
Bars de sol, volets bois rénovés, système hi-fi son connecté, alarme.

Eau Froide : Collective
Eau Chaude : Individuelle par cumulus électrique
Chauffage : Individuel électrique / Climatisation réversible

Informations diverses :

DPE : C

Consommation d'énergie primaire : 147 kwh/m²/an

GES : A

Émissions : 4 Kg CO²/m²/an

Informations financières :

Loyer Hors Charges : 1650,00
Charges : 100.00
Total : 1750.00

Dépot de garantie : 1650.00

ATTENTION ! POUR CANDIDATER :

Les dossiers de candidatures doivent préalablement être transmis par email à l’adresse :
location "arobase" sasmonagence.com (location£sasmonagence.com) en PDF :

Le(s) CNI

Pour les étudiants :
Carte étudiante ou certificat de scolarité (pour les étudiants)

Pour les actifs en CDI ou CDD :
3 derniers bulletins de salaire
Contrat de travail et attestation employeur
2 dernier avis d’imposition N-1 et N-2
Un justificatif de domicile de moins de 3 mois.

Nous vous recontacterons dans les 72 heures après étude de ces premières pièces uniquement si le dossier est complet en un seul envoi.

Les dossiers incomplets et hors format PDF ne pourront être lus.

Conditions d'éligibilité : Si le loyer représente plus de 35% de vos revenus mensuels, alors les conditions de solvabilité seront malheureusement non respectées et refusées.

Le standard téléphonique de la location est tenu uniquement les matins du lundi au vendredi de 9h à 13h.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

La SAS MON AGENCE, société à actions simplifiées, au capital de 2635,00 Euros, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de MONTPELLIER sous le numéro 809 714 967, dont le siège social est situé au 1 Avenue Charles de Gaulle 34830 CLAPIERS, Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » portant la mention « non-détention de fonds » pour l’activité de transaction immobilière, carte n° CPI34022018000035473 délivrée par la CCI de l’Hérault.