MONTPELLIER – PORT MARIANNE – 30 Rue Jean FERRAT – Résidence AMBORELLA – Dans le secteur très recherché de Port Marianne, Studio récent de 33,46 m² comprenant : une entrée avec grand dressing, un séjour de 27,35 m², une cuisine ouverte aménagée et pouvant être entièrement équipé (meubles hauts et bas, four, hotte aspirante, emplacement lave-vaisselle et réfrigérateur) et une salle de bains avec WC (emplacement prévu pour le lave-linge). LES PLUS : belle terrasse de 11,71 m² + garage fermé en sous-sol de la résidence + système intrône. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Défiscalisation : PINEL. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 670 euros + provision sur charges : 50 euros par mois (régularisation annuelle) + garage : 30 euros (bail séparé). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 719,40 euros. Honoraires charge locataire : 439 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 337,61 euros TTC et honoraires état des lieux : 101,39 euros TTC). Dépôt de garantie : 670 euros + 30 euros garage. DPE ANCIENNE VERSION. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO. Surface CARREZ : 33.46 m²