MONTPELLIER – PORT MARIANNE – 231 Rue Claude Levi STRAUSS – Au cœur du nouveau et très prisé quartier de Port Marianne, dans une résidence Neuve, L’APOGÉE, lumineux appartement ENTIÉREMENT MEUBLÉ de type 2 pièces à l’ameublement sobre et moderne. Le logement se compose comme suit : une entrée avec un grand placard aménagé, un séjour de 21 m², une cuisine ouverte et équipée (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle encastré, réfrigérateur encastré), une chambre (avec placard aménagé et grand lit double), une salle d’eau et des WC séparés (emplacement prévu pour lave-linge). LES PLUS : Terrasse (comprenant le mobilier de jardin) avec sa vue dégagée + place de stationnement en sous-sol de la résidence + système d’ouverture intrône sur le portable. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Pas de dispositif de Défiscalisation. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 805 euros + provision sur charges : 85 euros par mois (régularisation annuelle – inclus eau froide + eau chaude + chauffage). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 876,88 euros. Honoraires charge locataire : 592,89 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 455,97 euros TTC et honoraires état des lieux : 136,92 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 610 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 217 euros et 294 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.