MONTPELLIER – LIRONDE – 16 Place Raphaël – Résidence DIAMANT VERT – Dans une résidence de standing aux abords du parc de la Lironde, appartement traversant ENTIÉREMENT MEUBLÉ de type 3 pièces qui se compose comme suit : une entrée, un lumineux séjour, une cuisine ouverte et équipée (meubles hauts et bas, réfrigérateur, four, plaque induction, hotte aspirante, lave-linge, vaisselle et ustensiles de cuisine), une chambre avec canapé convertible, une seconde chambre avec lit double, une salle d’eau et des WC séparés. LES PLUS : Climatisation + 2 garages au sous-sol de la résidence (bail séparé) + terrasse de 51,20 m². DISPONIBLE LE 1er JUIN 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1 188 euros + provision sur charges : 80 euros par mois (régularisation annuelle) + garages : 70 euros. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 188 euros. Honoraires charge locataire : 901,48 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 693,29 euros TTC et honoraires état des lieux : 208,19 euros TTC). Dépôt de garantie : 2 376 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 34 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 586 euros et 792 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.