MONTPELLIER - CENTRE VILLE – PLACE CARNOT - 7 rue du Pont de Lattes - Dans un bel immeuble en pierre de taille, au 1er étage, Superbe appartement traversant ENTIEREMENT MEUBLÉ de type 2 pièces de 44,06 m² en excellent état qui se compose comme suit : Un dégagement, un grand et lumineux séjour de 23,10 m², une cuisine ouverte et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson vitrocéramique, vaisselles et ustensiles de cuisine, four micro-onde, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge,…) , chambre au calme (avec lit double et placard aménagé), une salle d’eau et des WC séparés. DISPONIBLE LE 08 JANVIER 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 690 euros + provision sur charges : 78 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 866,80 euros. Honoraires charge locataire : 572,78 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 440,60 euros TTC et honoraires état des lieux : 132,18 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 380 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 17 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 549 euros et 743 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.