MONTPELLIER – ECUSSON – 26 Rue de l’Aiguillerie – Au 3ème et dernier étage d’un ancien hôtel particulier, en plein cœur de l’Ecusson et de ses commerces, appartement de type 1 pièce de 24,68 m² se composant comme suit : Une entrée, un coin cuisine aménagé et équipé (emplacement lav- linge, plaque de cuisson électrique, réfrigérateur Top, meubles hauts et bas), une pièce de vie de 12,16 m² et une salle d’eau avec WC. DISPONIBLE 01 MARS 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 477 euros + provision sur charges : 20 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 582,44 euros. Honoraires charge locataire : 323,80 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 249,02 euros TTC et honoraires état des lieux : 74,78 euros TTC). Dépôt de garantie : 477 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 13 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 627 euros et 849 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.