MONTPELLIER – BOUTONNET – 10 Rue Octavien BRINGUIER – Sur la parcelle d’une villa scindée en plusieurs logements, Studio récent type « maisonnette » de 15,53 m², belles prestations. Le logement se compose comme suit : une pièce à vivre (équipé d’un canapé 2 places, une table basse, une télévision,...), une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, ustensiles de cuisine, vaisselle, micro-onde, table,...), un coin nuit en mezzanine et une salle d’eau avec WC (avec lave-linge). Les plus : Jardin privatif, climatisation réversible. Charges tout compris : eau froide et électricité. A SAISIR, BIEN RARE ! DISPONIBLE DEBUT FEVRIER 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 350 + complément de loyer 100 euros + forfait de charges : 150 euros. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 350 euros. Honoraires charge locataire : 203,75 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 156,70 euros TTC et honoraires état des lieux : 47,05 euros TTC). Dépôt de garantie : 900 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 344 euros et 466 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.