MONTPELLIER - LE CAROUBIER - 192 avenue de Lodève - Joli appartement en dernier étage de type 3 pièces de 79,52 m² qui se compose comme suit : Un hall d'entrée, un double séjour climatisé avec une vue dégagée, une cuisine séparée aménagée et équipée (d'éléments hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante), 2 chambres avec placard aménagé dont 1 climatisée, une salle de bains et des W.C séparés. LES PLUS : Un garage fermé au sein de la résidence ainsi qu'une cave. DISPONIBLE LE 20 JANVIER 2026. Garantie de loyer impayé. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1081,47 euros. Loyer : 798 euros + provision sur charges : 230 euros par mois (régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 1 033,76 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 795,20 euros TTC et honoraires état des lieux : 238,56 euros TTC). Dépôt de garantie : 798 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 28 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 254 euros et 1 696 euros “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY négociateur location chez URBAN IMMO.