MONTPELLIER – GARE – 3 Rue Henri René – Charmant Studio au second étage d’une petite copropriété quartier gare. Espace optimisé au maximum notamment grâce à la mezzanine. Il se compose comme suit, au rez-de-chaussée : Un séjour avec un coin cuisine ouvert aménagé et équipé (meubles hauts et bas, plaque de cuisson) et un WC séparé. A l’étage en mezzanine : un espace nuit de 10,5 m² sous les toits et une salle de bains. DISPONIBLE LE 28 SEPTEMBRE 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 298 euros + provision sur charges : 20 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 298 euros. Honoraires charge locataire : 190.90 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 146.81 euros TTC et honoraires état des lieux : 44.09 euros TTC). Dépôt de garantie : 298 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 10 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 504 euros et 682 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO