MONTPELLIER - ANTIGONE - 15 Rue de la Fontaine de Lattes - Résidence L’ATELIER - Dans petite copropriété de 3 étages, appartement de type 3 pièces de 82,70 m² au 1er étage qui se compose comme suit : Un beau et grand séjour 40,65 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, emplacement lave-vaisselle), deux chambres avec salle de bains et salle d’eau. LES PLUS : Climatisation réversible + cave + terrasse de 8,90 m² + un parking privatif - DISPONIBLE LE 30 MAI 2026. Assurance des loyers impayés. DEFISCALISATION : Scellier Classique. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1 135 euros + provision sur charges : 139 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 323,20 euros. Honoraires charge locataire : 1 085,02 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail : 834,44 euros TTC et honoraires état des lieux : 250,58 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 135 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 30 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 835 euros et 1 129 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.