MONTPELLIER - PORT MARIANNE - 111 avenue Théroigne de Méricourt – Résidence PLEIN AIR – Au cœur du quartier très recherché de Port Marianne, appartement récent de type 3 pièces de 76,35 m² qui se compose comme suit : une entrée avec placard aménagé, un vaste séjour, une cuisine ouverte et équipée (éléments hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, four micro-onde), deux chambres dont une équipée d’un placard aménagé, une salle de bains (avec double vasques) et des WC séparés. LES PLUS : une terrasse de 20,60m² plein sud + deux places de parking en sous-sol de la résidence + un cellier dans la cuisine. Prestations qualitatives. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1 156 euros + provision sur charges : 143 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 251,32 euros. Honoraires charge locataire : 1 001,71 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 770,37 euros TTC et honoraires état des lieux : 231,34 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 156 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 32 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 826 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.