Situé au 4? étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, parfaitement entretenu, ce bel appartement de 3 pièces meublé d’une surface de 49,23 m² a récemment bénéficié d’une rénovation complète.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon chaleureux avec cheminée, de deux chambres disposant également de cheminées décoratives et de rangements intégrés, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant.
Vous serez séduit par le charme de l’ancien, avec ses moulures élégantes et son parquet massif d’origine. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage neuves, assurant confort thermique et phonique. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz.
L’appartement donne sur une cour intérieure calme, aménagée et fleurie, véritable havre de paix en plein centre-ville.
Idéalement situé au pied des commerces et à proximité immédiate du métro Anatole France (ligne 3).
Une cave complète ce bien.

Honoraires charge locataire : 735 € TTC, si bail société ou résidence secondaire 12% du loyer annuel HT.

Alexandre LEBEAU - 06 32 37 64 76 - contact@movein-immobilier.com