SAINT-QUAY-PORTRIEUX - CASINO - Une situation privilégiée au coeur de la station pour cet appartement de type 2, exposé Sud-Est, doté de trois belles fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer et la plage du casino.
Entièrement refait à neuf, cet appartement très lumineux de 35m2, dans un état irréprochable, offre un cadre de vie privilégié au quotidien.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre de 20m2, avec cuisine aménagée neuve, parfaitement équipée (table induction, hotte, four, réfrigérateur..), un plateau mange-debout pour l'espace repas, une chambre spacieuse de près de 12m2, ainsi qu'une salle d'eau (agencement neuf) avec meuble vasque, cabine de douche et wc.
La belle hauteur sous plafond et le parquet massif ancien apportent un cachet certain à ce logement, situé dans une ancienne résidence de caractère. PARKING libre dans la cour de la copropriété. Fil à linge à disposition dans le jardin des communs.
Eléments de confort neufs : Isolation (très bon classement énergétique C !), chauffage électrique, chauffe-eau électrique plat.
Bail d'habitation nue. BIEN DISPONIBLE DE SUITE.
LOYER hors charges : 650 EUROS PAR MOIS.
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 60 euros par mois (comprenant consommation d'eau froide et quote-part locataire sur charges de copropriété).
Honoraires d'agence à la charge du locataire :487.50 euros.

Date de réalisation du diagnostic énergie : 04/07/24.
Classe énergie : C. Classe GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.