A LOUER BEL APPARTEMENT EN CENTRE VILLE - Bel Appartement T3 de 75m² - Vue Imprenable sur l'Hérault
Agde Centre-Ville - Dernier étage & Traversant
A LOUER spacieux appartement de type 3 d'une surface de 74,72 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme en plein c?ur d'Agde.

Les points forts de ce bien :
Vue exceptionnelle : Profitez d'un balcon privé offrant une vue dégagée et apaisante sur l'Hérault.

Luminosité optimale : Appartement traversant, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée et une excellente ventilation.

Beaux volumes : Une pièce de vie généreuse avec un coin cuisine ouvert, idéal pour recevoir.

Composition de l'appartement :
Une entrée desservant les différentes pièces.
Un grand séjour lumineux.
Deux grandes chambres (parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau).

Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.

Côté pratique :
Situé au 3ème étage (dernier étage, sans voisin au-dessus).
Stationnement facile avec des parkings à proximité immédiate.
Proche de toutes les commodités du centre-ville (commerces, services, transports).
Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 670,00 euros ( soit 8,97 euros/m² ) dont 170,00 euros pour état des lieux ( soit 2,28 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://assets.adaptimmo.com/bareme/34148/34150/bareme.pdf
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.