Agde, idéalement située à Mont Saint-Loup, l’un des emplacements les plus agréables d'Agde, entre mer, nature et centre-ville, cette élégante villa contemporaine de 5 pièces incarne un art de vivre, alliant sérénité, confort et proximité immédiate des commodités.

Implantée sur un terrain paysager de 466m², entièrement clos et sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie intime et privilégié.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie, aux lignes contemporaines, s’ouvre largement sur l’extérieur et la piscine. Elle accueille un séjour raffiné ainsi qu’une cuisine design entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. L’ensemble se prolonge par une vaste terrasse sublimée par une pergola, véritable espace de vie extérieur.

La villa propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, un toilette indépendant et une buanderie communiquante au garage.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second toilette complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente : Une superbe piscine chauffée type couloir de nage, équipée d’un rideau immergé, s’intègre parfaitement dans un environnement sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Prestations de qualité : Climatisation réversible, chauffage au sol – un confort devenu rare – garage, et équipements modernes.

Parfait état, aucun travaux à prévoir, une propriété clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un environnement d’exception entre littoral et espaces naturels.

Honoraires à la charge du vendeur Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145600)