Situé en secteur rural paisible, ce terrain à bâtir de 1450 m² se trouve sur la commune de La Sauzière-Saint-Jean, dans le département du Tarn, à proximité immédiate de Monclar-de-Quercy.

Localisation
À 14 km de Puycelsi, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, réputé pour ses remparts médiévaux, ses ruelles pittoresques et ses panoramas sur la forêt de Grésigne

À 20 km de Montauban (gare TGV, services médicaux, commerces)

À 25 km de Gaillac (cité viticole, accès autoroute A68)

À 55 km de Toulouse, métropole régionale

Accès direct par route communale, en bordure de parcelle

Caractéristiques techniques
Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité et réseaux en limite de propriété

Étude de sol G1 réalisée, garantissant la faisabilité du projet de construction

Topographie douce, avec très faible pente, facilitant l’implantation d’un bâti

Vue dominante sur la forêt domaniale de La Grésigne, l’un des plus vastes massifs forestiers de chênes d’Europe, offrant un cadre naturel exceptionnel

Commodités et services à proximité
École, boulangerie, épicerie, pharmacie accessibles en quelques minutes

Supermarchés, services médicaux et commerces variés à Monclar-de-Quercy et Gaillac

Activités de loisirs : randonnées, VTT, équitation, baignade en lac

Ce terrain conjugue tranquillité rurale, accessibilité, et environnement naturel préservé, avec en prime la proximité de Puycelsi, joyau médiéval du Tarn, idéal pour les amoureux de patrimoine et de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »