Port de Villeneuve-la-Garenne – Maison à fort potentiel d’investissement de 133 m² avec jardin et double garage

Située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de 133 m² offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d’investissement locatif.

Répartie sur trois niveaux, elle dispose actuellement d’une configuration familiale avec une pièce polyvalente, un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une grande salle d’eau.

Son principal atout réside dans son potentiel de transformation en trois logements indépendants, permettant d’envisager la création d’un ensemble immobilier composé de trois appartements, dont un bénéficiant d’un jardin privatif et un autre d’une place de stationnement.

Le jardin entièrement clôturé et arboré constitue un véritable atout pour valoriser l’un des futurs logements, tandis que le double garage offre une possibilité supplémentaire de stationnement ou de stockage.

Sa situation au Port de Villeneuve-la-Garenne, à proximité des berges, des équipements sportifs, des commerces et des principaux axes de transport, renforce l'attractivité du bien.

Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à transformer et à valoriser, avec la possibilité de créer plusieurs logements dans un secteur résidentiel recherché.

Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23837

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr