Charmante maison de village au cœur du Parc naturel régional de la Brenne

Située dans la paisible commune de Saint-Gaultier , cette agréable maison à deux étages allie le charme de l’ancien et le confort du quotidien. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : pharmacie, café, Carrefour Market, boulangerie, et bien plus encore… tout est accessible à pied !

La maison offre une belle surface habitable répartie comme suit :

1 salon chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis

5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureau

1 cuisine fonctionnelle

1 salle de bain à l’étage et 1 salle d’eau au rez-de-chaussée pour plus de praticité

1 vaste cave de plus de 40 m², accessible directement depuis l’intérieur, idéale pour le rangement, un atelier ou une future pièce aménagée selon vos envies

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Taxe foncière 765 €

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 90 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36333) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 90 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 90 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C