Située au cœur de St Estève, à proximité des commerces et des transports, cette maison de 162 m² habitables, divisée en deux appartements, vous offre un potentiel exceptionnel.

Premier étage :
-Une cuisine aménagée de 18 m²
-Une spacieuse pièce à vivre avec poutres apparentes et mur en pierre, apportant un charme unique
-Une salle d’eau avec WC
Idéal pour personnaliser et créer un espace de vie à votre goût (travaux de rafraîchissement à prévoir).

Deuxième étage :
-Trois chambres lumineuses
-Une salle de bains avec WC avec
une terrasse privée pour profiter du soleil.
Un véritable cocon pour votre famille ou vos locataires.

Rez-de-chaussée :
Un appartement indépendant de 46 m² comprenant :
-Deux pièces sans fenêtre pouvant servir de chambre
-Une salle d’eau avec WC
-Un salon/cuisine ouvert sur une cour privée de 25 m²
Un excellent rendement locatif avec une entrée indépendante.

Atouts supplémentaires :
-Garage de 21 m²
-Double compteur electrique et eau
-Bon potentiel locatif, récemment loué
-Quartier calme et recherché
-Travaux de rafraîchissement possibles pour personnaliser votre espace

Ne laissez pas passer cette opportunité unique à St Estève ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »