Une propriété d'exception au Grau-d'Agde

Villa 310 m² sur terrain clos de 2000 m² – Le Grau-d'Agde

Dans un quartier recherché du Grau-d'Agde, cette villa d'environ 310 m² occupe un terrain paysager et clos de 2000 m², au calme.

La pièce de vie surprend par son volume : plus de 80 m² en double hauteur, avec de larges baies vitrées qui donnent directement sur la piscine, une véranda, de vastes terrasses couvertes et un bassin japonais. De quoi recevoir sans se sentir à l'étroit.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains privative, à l'écart des deux autres chambres qui partagent une salle de bains. La cuisine, ouverte sur l'extérieur, a son cellier et sa propre terrasse. Une buanderie complète l'ensemble.

À l'étage, deux chambres supplémentaires ont chacune leur salle d'eau — un vrai plus pour recevoir de la famille ou des amis sans compromis sur l'intimité de chacun.

Le rez-de-jardin, lui, réserve plusieurs espaces utiles : un garage double, un atelier, du rangement, mais aussi une salle de sport, un sauna, une salle d'eau et une cave à vin.

Avec son terrain de 2000 m² entièrement clos, cette villa peut aussi bien devenir une résidence principale qu'une maison de vacances pour une famille qui reçoit beaucoup.

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Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 495 000 €
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Prix de vente 1 495 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/03/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : C
Surface CARREZ : 370 m² Prix de vente 1 495 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/03/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : C