Au calme et à proximité de Périgueux , commerces et écoles, superbe propriété alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

La maison principale séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, donnant accès aux terrasses.
Elle offre également trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout : il dispose d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de deux chambres supplémentaires.
Cet espace modulable ouvre la voie à de nombreux projets : agrandissement de l'habitation principale, location indépendante ou activité professionnelle.

A l'extérieur vous profiterez d'un terrain clos d'environ 3800 m2, véritable écrin de verdure avec une partie boisée, un carport, un atelier et une magnifique piscine chaufée.

Récemment rénovée, cette propriété allie modernité et tranquilité.
Elle représente une opportunité rare de s'installer en toute sérenité dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26048