Attention le garage de droite (auto clean) a été détaché de la parcelle, division chez axiome non mise à jour sur le cadastre.
Grande maison familiale.
Actuellement la proprio loue le haut de la maison à des étudiants (bail de 10mois, meublé, charges incluses (eau elec internet), déclaré à la CAF). 3 chambres à louer + salon + cuisine + SDE + 2 WC communs. (prix de la chambre 390€/mois). Il y a une 4eme chambre attenante à des combles pouvant être aménagé en appartement de type 2)
Le bas de la maison avec des entrées indépendante contient :
1 studio à droite loué 460€/mois charges incluses (eau elec internet), déclaré à la CAF
1 local de stockage
cette partie est l'ancien garage de la maison, il est facile d'enlever le studio pour en faire un garage d'environ 40m²

1 appartement de type 1 à gauche, assez vétuste, comprenant 1ch, salon-cuisine, 1wc, 1 SDE loué 460€/ mois charges incluses (eau elec internet), déclaré à la CAF)

et la maison occupée par la propriétaire de type 3 avec 2 chambres (dont une avec baignoire), un dressing un salon cuisine, 1 SDE, 1wc + coin lave linge, et le jardin.

Il y a au fond du jardin un atelier de pratiquement 57m², possibilité d'y acceder en voiture si on arrange l'acces depuis le jardin (pas de gros travaux)

Ce bien offre de nombreuses possibilités locative ou grande maison familiale, proche de la cité, à cote de la boulangerie l'ancestrale route de narbonne. Proche, IFSI, GRETA, etc ...

Il faudra cependant prévoir des travaux de modernisation, ce qui pourra faire monter un peu les loyers.

toiture révisée récemment.