À proximité du bourg et à seulement 20 minutes des plages océanes, cette propriété d’inspiration basque développe environ 185 m² sur deux niveaux, au cœur d’un terrain paysager de 2 652 m² avec piscine et abri coulissant récent.emprise avec abri ˜ 10 × 6 m
La maison offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie d’environ 80 m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing, des rangements ainsi qu’un espace complémentaire à aménager selon les besoins. Une dépendance / atelier complète l’ensemble.
À l’extérieur : piscine au sel avec abri coulissant, espaces de détente et 6 stationnements existants.
Atout majeur : le potentiel foncier identifié. Une hypothèse de division permettrait de conserver la maison, la piscine et environ 1 526 m² de terrain, tout en détachant un terrain d’environ 1 126 m² susceptible d’être destiné à la construction, sous réserve de l’obtention d’un certificat d’urbanisme opérationnel favorable et des autorisations nécessaires.
Une propriété offrant ainsi une double lecture : résidence de caractère avec piscine et potentiel patrimonial/foncier, à quelques minutes des commodités de Biscarrosse. Bureau possible indépendant pour activité professionnelle.
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LOCALISATION : Biscarosse - landes
Aéroports : Bordeaux Mérignac env 1H, Biarritz env. 1H30
Plage env. 20mn
Collaboration inter-agences bienvenue
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Claudine Kieffer
06 76 84 91 69
Sextant France - Claudine Kieffer agent basé à SAINT GEOURS DE MAREMNE - 06 76 84 91 69 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27502 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial